معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی با اعلام اینکه ثبت‌نام‌کنندگان طرح ملی مسکن باید در مرحله اول ۳۰ درصد قیمت تمام شده را پرداخت کنند، گفت: بازپرداخت وام ۱۰۰ میلیونی با سود ۱۸درصدی نیز ۱۲ساله است.
به گزارش اقتصادملت ؛ محمود محمودزاده در خصوص جزئیات آغاز ثبت‌نام متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی ساخت 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور هدف‌گذاری شده است، گفت: در این طرح متقاضیان باید 4 شرط فاقد مالکیت از اول تیرماه 84، عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب، تأهل و سابقه 4 سال اقامت در شهر مذکور را داشته باشند.
وی ادامه داد: سه شیوه کلی برای تأمین زمین در این طرح پیش‌بینی شده است. در شهرهای کوچک که مشکل کمتری در تأمین زمین وجود دارد؛ برنامه واگذاری 99 ساله زمین اجرا می‌شود. شیوه دوم مشارکت است که بخش کمی را شامل می‌شود.
وی با بیان اینکه قیمت ساخت به صورت قیمت تمام شده در اختیار مردم قرار می‌گیرد، افزود: در بخش زمین تدبیری اندیشیده شد برای علاقمند به مالکیت زمین 2 سال تنفس در نظر گرفته شده و مابقی قیمت زمین به صورت اقساطی پرداخت می‌شود.
معاون وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه ثبت‌نام‌کنندگان در صندوق پس‌انداز یکم می‌توانند در ساخت مسکن از این وام استفاده کنند، گفت: وام دوم؛ وام بافت فرسوده است که در قالب آن بخشی از منابع از صندوق توسعه و منابع داخلی بانک به رقم 100 میلیون تومان است. وام 75 تا 100 میلیون تومانی نیز از محل منابع بانک‌های عامل به متقاضیان با سود 18 درصد و فروش اقساطی 12ساله پرداخت خواهد شد.
محمودزاده با اعلام اینکه امروز سامانه https://tem.mrud.ir بازگشایی می‌شود و سه روز فرصت مطالعه و جمع‌آوری مدارک را داریم، اظهارکرد: همه مراحل ثبت‌نام از طریق سامانه صورت می‌گیرد و در مرحله آخر واجدان شرایط برای تطبیق مدارک به ادارات‌کل راه‌وشهرسازی مراجعه کنند.
وی از آغاز ثبت‌نام در استان‌های سیستان‌وبلوچستان، قم و خراسان‌های شمالی و جنوبی طی امروز خبر داد و گفت: سه روز بعد ثبت‌نام استان‌های کهگیلویه‌‌وبویراحمد، گلستان و کردستان آغاز می‌شود و سه روز بعد از این مرحله ثبت‌نام در استان‌های چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد آغاز خواهد شد.
وی درباره آورده متقاضیان در طرح ملی مسکن گفت: در مرحله اول 30 درصد قیمت تمام شده باید پرداخت شود که عدد ثابتی نیست که بتوانیم آن را اعلام کنیم. قیمت واحد مسکونی بسته به شرایط ثبت‌نام دارد.
30 درصد آورده متقاضیان
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به اینکه در مرحله اول از متقاضیان 30 درصد دریافت خواهد شد، ادامه داد: برای طرح اقدام ملی مسکن سقف و کف قیمتی تعیین نکرده‌ایم، اما به هر حال متوسط قیمت ساخت هر متر واحد مسکونی حدود 2 میلیون تا دو و نیم میلیون تومان است؛ بنابراین تاکید می‌کنم که نمی‌توان گفت که آورده متقاضی چقدر خواهد بود.
محمودزاده تاکید کرد: نمی‌توان قیمت ثابت برای طرح ملی اقدام مسکن تعیین کرد، اما اگر بخواهیم به ریز توضیح دهیم این است که برای برخی واحدهایی که در قالب بهره‌گیری از منابع بانک مسکن باشد؛ وام 75 تا 100 میلیون تومان در نظر گرفته خواهد شد.وی ادامه داد: اقساط این وام می‌تواند برای وام 75 میلیون تومان یک میلیون و 200 هزار و برای وام 100 میلیون تومانی یک میلیون و 700 هزار تومان خواهد بود.
محمودزاده ادامه داد: ثبت‌نام‌کنندگان در صندوق مسکن یکم بین 80 تا 160 میلیون تومان دریافت می‌کنند؛ پس در طرح اقدام ملی مسکن این تسهیلات می‌تواند به ساخت مسکن هم متصل شود.
سود تسهیلات مسکن 18 درصد است
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی گفت: تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک‌ها در طرح اقدام ملی مسکن سود 18 درصد خواهد بود و فروش اقساطی آن 12 سال است.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به شروع ثبت‌نام در 4 استان یاد شده هر سه روز می‌توانند مدارک خود را ارائه دهند. پس مراحل ثبت‌نام از طریق سامانه است و کسانی که واجد شرایط هستند؛ برای مراجعه حضوری باید به ادارات راه‌وشهرسازی، بنیاد مسکن و یا شهرهای جدید مراجعه کنند.
وی در خصوص اینکه تفاوتی میان طرح مسکن مهر و طرح اقدام وجود دارد، گفت: طرح اقدام ملی یک طرح متفاوت است و بر اساس تامین مالی و قدرت متقاضی خواهد بود.
وی همچنین از پیشنهاد جدیدی به بانک‌مرکزی خبر داد و گفت: به رئیس‌کل بانک‌مرکزی پیشنهاد دادیم تا سقف تسهیلات خرید مسکن در صندوق پس‌انداز یکم افزایش یابد. در این زمینه مکاتبه‌ای با دکتر همتی رئیس‌کل بانک‌مرکزی داشته‌ایم.
وی ادامه داد: چون صندوق پس‌انداز یکم از محل بازگشت اقساط مسکن مهر تغذیه می‌شود؛ از رئیس‌کل بانک‌مرکزی درخواست کرده‌ایم تا موافقت کند، دو سال بازپرداخت بدهی بانک مسکن بابت بازپرداخت اقساط مسکن مهر استمهال کند تا شاهد افزایش سقف وام مسکن مهر باشیم.
وی ادامه داد: اگر با این پیشنهاد موافقت شود؛ 3500 میلیارد تومان قدرت مالی در اختیار بانک مسکن می‌گذارد. با این اقدام یا سقف تسهیلات بالا می‌رود و یا تسهیلات ارزان‌قیمت پرداخت شود.
